경매투자2 경매 입찰가 산정하는 법 지금 배우고 손해 막기 📌 목차부동산 경매 입찰, 왜 실패하는가?입찰가 산정의 기본 공식과 원리입찰가 실수로 손해보는 대표 사례실전에서 사용하는 입찰가 산정 노하우경매 입찰 전 반드시 체크할 항목 정리부동산 경매 입찰, 왜 실패하는가?부동산 경매에 대한 관심은 해마다 증가하고 있습니다. 투자 대비 수익률이 높고, 일반 매매보다 저렴한 가격에 부동산을 취득할 수 있기 때문이죠. 하지만 막상 입찰에 참여하면 낙찰은커녕 손해를 보고 물러나는 경우가 많습니다. 왜 그럴까요?그 핵심은 바로 입찰가 산정에 있습니다. 실제로 경매 초보자 중 대부분은 입찰가를 잘못 계산하거나, 주변 시세만 대충 보고 감정가 대비 몇 %를 정해서 단순 입찰하는 경우가 많습니다. 하지만 경매 시장은 단순한 감정가 게임이 아닙니다. 입찰가 설정 하나로 낙찰 여.. 2025. 5. 20. 부동산 경매 수익률 계산기 무료로 사용하는 방법 📌 목차경매 투자에서 수익률 계산이 중요한 이유수익률 계산 시 고려해야 할 핵심 항목무료 경매 수익률 계산기 추천 TOP 3계산기 활용법과 실전 예시 따라하기주의사항과 계산기 활용 꿀팁 정리경매 투자에서 수익률 계산이 중요한 이유부동산 경매에 도전하는 분들이라면 누구나 ‘얼마나 벌 수 있을까?’에 대한 기대감을 가지고 시작합니다.하지만 단순히 낙찰가와 시세 차이만 계산해서는 실제 수익률을 정확히 예측하기 어렵습니다.왜냐하면 경매는 예상치 못한 비용이 많이 발생하기 때문이죠.예를 들어, 낙찰가 외에도 취득세, 법무비용, 명도비, 수리비, 공실기간 등이 모두 수익률에 영향을 줍니다.이때 정확한 수익률 계산기를 활용하지 않으면, 생각보다 낮은 수익률 또는 적자 투자로 이어질 수 있습니다.그렇기 때문에 실전 .. 2025. 5. 14. 이전 1 다음
